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*新築戸建*港区大西2 ❖南陽小 ❖南陽東中 ■南庭付き☆日当たり良好!

*新築戸建*港区大西2

 ❖南陽小    ❖南陽東中 

■南庭付き☆日当たり良好!

物件名
グラファーレ 名古屋市大西2期 全2棟 2号棟
物件種目
新築戸建て
所在地
愛知県名古屋市港区大西二丁目10番2
交通
■近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩約35分
■あおなみ線「名古屋競馬場前」バス乗車約15分「南陽中学校」停徒歩約8分
■近鉄名古屋線「近鉄蟹江」徒歩約46分
価格
3,180万円

間取り

4LDK

建物面積

96.46㎡

土地面積

158.63㎡

私道負担

築年月

2021年6月予定

階建/階

2階建て

構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域

駐車場

並列2台

建ぺい率

50%

容積率

100%

地目

宅地

セットバック

接道状況

北側公道約7.01m間口7.29mに接面

その他制限

法22条区域、10m高度地区、茶屋新田まちづくり地区計画、第2種臨海防災区域、緑化地域、名古屋市都市計画事業茶屋新田土地区画整理事業(仮換地:117街区仮8番1)、換地予定年月:2023年3月

現況

建築中

引渡し

完成後、相談

販売戸数

1

総戸数

2

学区

■南陽小学校 約1810m(徒歩約23分)
■南陽東中学校 約1260m(徒歩約16分)

周辺環境

■わんぱく保育園 約427m(徒歩約6分)
■イオン 南陽店 約1006m(徒歩約13分)
■ナフコ不二屋 南陽店 約1006m(徒歩約13分)
■ファミリーマート 港春田野店 約307m(徒歩約4分)
■V・drug 南陽店 約1231m(徒歩約16分)
■名古屋福田郵便局 約340m(徒歩約5分)
■七反野第一公園 約545m(徒歩約7分)

取引態様

一般媒介

更新日

2021/03/29

次回更新予定日

建築確認番号

KS120-0410-56504号

設備・機能
24時間換気システム/クローゼット/オートバス/3口以上コンロ/シューズボックス/ダブルロックドア/モニタ付インターホン/全居室収納/カウンターキッチン/シャワー付洗面化粧台/床下収納/トイレ2ヶ所/バス1坪以上/システムキッチン/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/温水洗浄便座/上水道/下水道/全室2面採光/全居室フローリング/省エネ給湯器/都市ガス
条件・特徴・その他
2面バルコニー/区画整理地内/専用庭/閑静な住宅街/駐車場2台以上
備考
■広ーい南庭でガーデニングや家庭菜園☆
■耐震等級 最高級の3級を取得『地震に強い家』
■住宅性能表示7項目最高等級を取得!フラット35S対応
※掲載の室内写真は施工例イメージです、実際とは色や仕様が異なる場合がございます。
※現況と図面が異なる場合は、現況を優先といたします。